AFFAIRIMMO

100 route d'Annecy 74160 Collonges s/Saleve

Tél. : +33 (0)4 50 39 01 01

Email :

Maison individuelle 150 m² utiles sur beau terrain arboré, 133 m² - Neydens (74160)

Vente de prestige Neydens (74160)

Maison individuelle 150 m² utiles sur beau terrain arboré

Description de l'annonce

15 min centre Genève, 20 min aéroport de Genève. Au calme, à 5 min des commodités, écoles, bus, commerces, autoroute douane Bardonnex. Maison individuelle d'environ 150 m² utiles implantée sur un terrain bucolique arboré de 1 369 m² exposé Sud-Est. Spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 45 m², avec cuisine ouverte et cellier. Accès à une agréable terrasse aménagée et au jardin. En demi niveau une suite parentale avec dressing et salle de douche, à l'étage, trois chambres, une mezzanine (bureau / salle de jeux) et une salle de bains avec WC. Un garage / buanderie + au sous-sol une pièce de rangement et vide sanitaire. Des panneaux solaires procurent un revenu d'environ 800 EUR par année. Récupération des eaux pluviales. Chauffage au gaz, au sol au rez + radiateurs à l'étage (chaudière à condensation récente), menuiseries PVC double vitrage.

699 000 *

Réf. : HB34 | Mise à jour : 21/08/2019

Fiche signalétique

 Surface : 133 m²

 Année de construction : 1998

 Nombre d'étages : 2

 Pièces : 6

 Chambres : 4

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Box : 1

 Parkings : 3

 Chauffage : individuel gaz sol

 Cuisine : américaine équipée

 Alarme

 Séjour : 45 m²

 Terrain : 1369 m²

 Calme

 Orientation : Est, Sud

Consommations énergétiques

155 kWhep/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO²/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Date de la visite : Heure de rendez-vous :

Caractéristiques du bien

Surface : Terrain :
Pièces : Chambres : Balcon :
Cuisine : Orientation : Séjour : Orientation :
Chambre : Orientation : Chambre : Orientation :
Chambre : Orientation : Chambre : Orientation :
Salle de bain : Autre :
Travaux :
Plomberie :
Electricité :
Chauffage :

Charges

Taxe d'habitation : € / an Taxe foncière : € / an

À proximité

Métro : Bus :
Gare : RER :
Écoles : Divers :
Autre :

Commentaires

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière